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實價登錄揭露含車位建坪單價計算說明

  • 發布單位:苗栗縣竹南地政事務所

實價登錄揭露含車位建坪單價計算說明

舉例而言:某實際成交案例總價3,000萬元,總面積為60坪,含10坪車位1個,車位單價400萬元,依申報資訊登錄方式,於揭露時系統單價計算方式說明如下:

一、總價及總面積含車位

總價/總面積=單價

30,000,000元/60坪=500,000元/坪=50萬元/坪

二、總價及總面積不含車位(車位單獨計價)

(總價-車位價)/(總面積-車位面積)=單價

(30,000,000-4,000,000)元/(60-10)坪=520,000元/坪=52萬元/坪


地政士、不動產經紀業者或權利人於申報時,應盡量將車位面積及車位價格另外單獨申報,單價計算時即得分算車位價格,並揭露扣除車位之單價。